Проект кирпичного дома: какие материалы сразу учитывать в смете

Кирпичный дом тяжёлый, поэтому фундамент должен быть надёжным. Чаще всего делают ленточный или плитный.

• цемент М400 или М500;
• щебень фракции 20–40 мм;
• песок;
• арматура диаметром 10–14 мм и вязальная проволока;
• гидроизоляция — рубероид или битумная мастика;
• доски или фанера для опалубки;
• геотекстиль для подушки под фундамент.

Если грунт слабый, может понадобиться дополнительное армирование или свайно-ростверковый фундамент. Это лучше уточнить на стадии проектирования.

Кирпич — основной материал, но для прочной и тёплой кладки понадобится ещё несколько позиций.

Кирпич

Рассчитайте количество с запасом 5–7% на бой и подрезку. Для несущих стен используют полнотелый кирпич, для перегородок подойдёт пустотелый или поризованный блок.

Кладочный раствор

Понадобится цемент, песок и пластификатор. Можно использовать готовые кладочные смеси — они удобнее, но дороже.

Кладочная сетка

Укладывается через каждые 4–5 рядов кирпича. Она усиливает кладку и предотвращает трещины.

Арматура для перемычек

Над окнами и дверями нужны железобетонные или металлические перемычки. Если делаете их на месте, потребуется арматура и опалубка.

Утеплитель

Даже если стены толстые, может понадобиться утепление — минвата, пенополистирол или другой материал в зависимости от климата.

Перекрытия делают из дерева, монолитного бетона или готовых железобетонных плит. Каждый вариант требует своего набора материалов.

Для деревянных перекрытий:

• брус для балок;
• доски для чернового пола;
• утеплитель между балками;
• гидро- и пароизоляция;
• крепёж — саморезы, уголки, скобы.

Для монолитных перекрытий:

• опалубка и стойки;
• арматура и вязальная проволока;
• бетон нужной марки;
• плёнка для укрытия при заливке.

Крыша кирпичного дома должна быть надёжной и герметичной. Закладывайте в смету не только кровельный материал, но и всю подкровельную систему.

• брус или доски для стропильной системы;
• обрешётка — сплошная или разреженная, в зависимости от кровли;
• гидроизоляционная мембрана;
• кровельный материал — металлочерепица, профлист, мягкая кровля;
• утеплитель для мансарды или чердака;
• пароизоляция;
• крепёж — саморезы, гвозди, скобы;
• водосточная система — желоба, трубы, кронштейны;
• конёк, торцевые и карнизные планки.

Не забудьте про доборные элементы: ендовы, примыкания к трубе, снегозадержатели.

Гидроизоляция

Нужна для фундамента, цоколя, перекрытий, санузлов. Закладывайте рулонную или обмазочную гидроизоляцию в зависимости от узла.

Крепёж и метизы

Анкеры, дюбели, саморезы, гвозди, уголки, скобы — всё это расходуется постоянно. Лучше заложить с запасом.

Отделка фасада

Если планируете штукатурить, нужна фасадная сетка, грунтовка, штукатурка, краска. Для облицовки — плитка, клей, затирка.

Окна и двери

Сами конструкции, монтажная пена, гидроизоляционные ленты, отливы, откосы, подоконники.

Коммуникации

Трубы, кабели, гофра, розетки, выключатели, распределительные коробки. Даже если детальной разводки пока нет, заложите базовые позиции.

Полная смета для кирпичного дома включает не только основные материалы, но и крепёж, гидроизоляцию, утеплитель, армирование, кладочную сетку и доборные элементы. Если заложить всё сразу, не придётся тратить время на постоянные поездки за недостающими позициями. Стройка пойдёт быстрее, а итоговая смета будет точнее.